Tasaciones Inmobiliarias Profesionales y Homologadas
Valoraciones oficiales, rigurosas y adaptadas al mercado de Serranía de Ronda Y Costa del Sol
En el complejo y cambiante mercado inmobiliario de Andalucía, contar con una tasación técnica
fiable, precisa y jurídicamente válida no es solo una ventaja: es una necesidad.
Servicios profesionales
Desde el diseño interior hasta la intervención paisajística o la creación de mobiliario a medida, trabajamos con un enfoque integral, sostenible y conectado con lo esencial.
Como arquitecta
Técnica tasadora homologada por el Banco de España (normativa ECO/805/2003)
trabajo con la sociedad de tasación líder a nivel nacional, lo que me permite emitir informes oficiales homologados con plena validez legal ante:
Procedimientos de reparto de herencias o divorcios
Juzgados
Notarías y registros
Entidades FInancieras
¿Qué significa ser tasadora homologada por el Banco de España?
Implica que los informes que elaboro están realizados conforme a los criterios técnicos y
normativos exigidos por la regulación ECO, y avalados por una sociedad de tasación
autorizada e inscrita en el registro oficial del Banco de España.
ESTO GARANTIZA
Fiabilidad legal y técnica
Reconocimiento en todo el sistema financiero y judicial
Rigor metodológico y trazabilidad del valor
Tipologías de inmuebles que valoro
• Viviendas urbanas: pisos, áticos, chalets y adosados
• Casas rústicas y edificaciones en suelo no urbanizable
• Fincas, cortijos, casas de campo
• Locales comerciales, naves y terrenos
• Promociones en curso o en fase de proyecto
• Activos singulares: hoteles rurales, propiedades con valor arquitectónico o histórico
Tipos de tasación
• Tasación con fines hipotecarios (para bancos y préstamos)
• Tasación para compraventa
• Valoración por herencia o reparto de bienes
• Valoración en procesos judiciales o divorcios
• Revisión de valoraciones previas
• Tasaciones para seguros, auditorías o procesos contables
¿Qué incluye el servicio?
• Visita al inmueble y levantamiento de datos técnicos
• Estudio urbanístico y jurídico del bien (catastral, registral, planeamiento)
• Análisis del mercado local con comparables reales
• Emisión de informe técnico homologado por sociedad de tasación ECO
• Entrega en formato digital (PDF) y/o papel, con validez oficial
Seguridad, precisión y garantía legal
• Informes válidos para bancos, juzgados, notarios y administración pública
• Confidencialidad total garantizada
• Firma y responsabilidad profesional como técnico colegiado y tasador oficial.
Certificaciones Técnicas y Legalizaciones
Regularización, orden y seguridad jurídica para inmuebles en cualquier situación.
Te ayudo
En Andalucía es habitual encontrar edificaciones no registradas, casas antiguas en suelo rústico o propiedades heredadas sin documentación actualizada.
Como arquitecta técnica, te ayudo a poner tu propiedad al día, regularizarla y prepararla para que puedas vender, escriturar o habitar legalmente con total seguridad.
Servicios técnicos habituales
• Certificados de antigüedad para legalizar construcciones
• Informes técnicos de estado o habitabilidad
• Proyectos de legalización y adecuación
• Subsanación de discrepancias con Catastro o Registro
• Informes periciales para abogados y juzgados
¿A quién va dirigido este servicio?
• Propietarios que quieren regularizar su casa en suelo rústico
• Personas que desean vender pero carecen de documentación completa
• Inmobiliarias que necesitan informes para operaciones de compraventa
• Abogados en procedimientos de herencia o litigios
Ventajas de contar con un técnico especializado
• Ahorro de tiempo y problemas con la administración
• Máxima claridad en la situación legal del inmueble
• Seguridad jurídica y comercial para el futuro comprador
Certificados de Eficiencia Energética (CEE)
Obligatorio por ley. Rápido, económico y gestionado por técnico cualificado.
El Certificado de Eficiencia Energética es un documento indispensable para vender o alquilar tu
inmueble. Como arquitecta técnica, me ocupo de todo el proceso con seriedad y rapidez.
¿Qué incluye?
• Visita presencial
• Evaluación de aislamiento, orientación, cerramientos y sistemas energéticos
• Cálculo con software oficial reconocido por el Ministerio
• Registro en la Junta de Andalucía
• Entrega en PDF con etiqueta energética
✔Servicio en 24-48h
✔ Registro incluido en el precio
✔ Especial para agencias, propietarios e inversores
Área de Diseño
Espacios diseñados con sensibilidad rural, carácter andaluz y funcionalidad contemporánea.